가든파이브라이프 창고 급매(6천만, 임대수익율 6%)

안녕하세요? 가든파이브부동산 전문 넝쿨공인중개사(010-5553-8510)입니다.

요즈음 계속 경기가 좋지않다는 소식이 많이 들립니다.금리는 얼마내리지도 않았는데..

예금금리는 정말 저렴하죠?

시장이 안좋다보니 주식은 연초 반짝하고 벌써 내리막이 한창이지요.. 언제가 바닥일지..

이러한 시점에 소규모 임대사업은 어떨지요?

 

가든파이브는 송파구 문정동에 위치한 복합 쇼핑 문화 공간으로

쇼핑몰인 라이프, 업무단지인 웍스, 공구 상가인 툴로 구성된 대규모 유통단지입니다.

 

이번 매물인 가든파이브라이프 창고는 창고겸 업무용 사무실로 사용이 가능하여

초기 창업자및 온라인 유통업자분들이 많이 선호하는 곳으로서

현재 300/30으로 임대가 맞춰져서 임대수익율이 6%대가 나오는 아주 보기드문 

매물입니다.

가든파이브창고형 사무실 복도

복도 끝이 막혀 있어서 사람의 왕래가 빈번하지 않아서 조용하고 깨끗합니다.

복도앞 쪽에 엘리베이터와 비상용 엘리베이터가 가까이 배치되어 있습니다.

엘리베이터에서 메인복도로 나오면 에스컬레이터가 약20미터 전방에 위치함.

 

 

가든파이브 창고 내부 이미지(공실 참조용)

 

가든파이브창고 매매관련 주요 내용

소재지	서울시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프9층	입주가능일	2025년 03월 하순
전용면적	22.68㎡	점포/욕실수	1/공용화장실
매매	6000만원	사용승인일	2008. 12. 19
중개대상물종류	판매시설(부속분양창고)	주차대수	3745대
거래형태	매매	관리비	25만원
총 층수	10층	방향	북향(주출입구기준)

가든파이브 입지 및 기타 관련 주요사항

- 문정지구에서 제일 저렴한 창고형 사무실로 사업자등록가능

- 장지역과 지하통로로 연결되어 있음

- ​가든파이브라이프 건물내에 NC백화점, 현대백화점아울렛, CGV등이 입점해 있음.

- 주차장시설 쾌적

- SRT, 외곽순환도로등으로 접근성 용이

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~ 이상 ~

추가 궁금한 사항이 있으면 넝쿨공인중개사(010-5553-8510)로 연락바랍니다.

친절히 안내해 드리겠습니다.

가든파이브부동산 전문으로 라이프/웍스/툴 사무실,창고있습니다.

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가든파이브라이프 임대

라이프(사무실)1칸(7평) : 보증금(500~600)/차임(40~65)

라이프(사무실)1칸(3.5평) : 보증금(300~500)/차임(25~35)

라이프(지상창고시설)1칸(7평): 보증금(300~500)/차임(25~40)

라이프(지하창고시설)1칸(7평): 보증금(300~500)/차임(25~35)

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가든파이브라이프 매매

라이프(사무실)1칸(3.5평) : 6천만~9천만

라이프(사무실)1칸(7평) : 1.2억~ 1.8억

라이프(지상창고시설)1칸(7평): 6천만 ~ 8천만원

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가든파이브웍스 임대

웍스(지식산업센터)1칸: 보증금(1500)/차임(130~150)

웍스(지식산업센터)2칸: 보증금(3000)/차임(280~300)

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가든파이브웍스 매매

웍스(지식산업센터)1칸: 4.5억~6억

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가든파이브툴 임대

툴(공구상가)1칸(7평) :보증금(500)/차임(50~60)

툴(창고)1칸(7평) :보증금(300~400)/차임(35~50)

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가든파이브툴 매매

툴(창고)1칸(7평) : 1.5억~1.7억

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